OG\u00d3LNE WARUNKI NAJMU
\n\u00a7 1
\nPOSTANOWIENIA OG\u00d3LNE<\/p>\n
1.\tNiniejsze Og\u00f3lne Warunki Najmu (dalej jako: \u201eOWN\u201d) okre\u015blaj\u0105 zasady rezerwacji, zawierania, rozwi\u0105zywania, modyfikowania i wykonywania stosunku Najmu Apartament\u00f3w w Akademiku Zeitraum w Krakowie, a tak\u017ce og\u00f3lne zasady funkcjonowania tego Akademika oraz prawa i obowi\u0105zki Stron takiego stosunku Najmu.
\n2.\tNiniejsze OWN stanowi\u0105 integraln\u0105 cz\u0119\u015b\u0107 stosunku Najmu nawi\u0105zywanego w wyniku zawarcia Umowy.
\n3.\tStosunek Najmu jest zawierany pomi\u0119dzy Najemc\u0105, a Zeitraum. Najemc\u0105 Apartamentu w Akademiku mo\u017ce zosta\u0107 osoba ucz\u0105ca si\u0119, studiuj\u0105ca lub pracuj\u0105ca w wieku od 15. do 35. roku \u017cycia.
\n4.\tWyra\u017cenia u\u017cyte w tre\u015bci niniejszego OWN maj\u0105 nast\u0119puj\u0105ce znaczenie:
\na.\tZeitraum albo Wynajmuj\u0105cy \u2013 Zeitraum Sp\u00f3\u0142ka z ograniczon\u0105 odpowiedzialno\u015bci\u0105 z siedzib\u0105 w Warszawie pod adresem ul. Wsp\u00f3lna 35\/9, 00-519 Warszawa, wpisana do rejestru przedsi\u0119biorc\u00f3w przez S\u0105d Rejonowy dla m. st. Warszawy w Warszawie, XII Wydzia\u0142 Gospodarczy Krajowego Rejestru S\u0105dowego, pod numerem KRS 0000813737.
\nb.\tNajemca \u2013 osoba korzystaj\u0105ca z Apartamentu na podstawie Umowy Najmu albo rodzic lub przedstawiciel ustawowy osoby wskazanej do korzystania z Apartamentu na podstawie Umowy Najmu.
\nc.\tStudent \u2013 student odbywaj\u0105cy w polskiej uczelni cho\u0107by cz\u0119\u015b\u0107 studi\u00f3w pierwszego lub drugiego stopnia lub jednolitych studi\u00f3w magisterskich, w tym cudzoziemiec lub student zagraniczny, lub uczestnik studi\u00f3w doktoranckich, w tym cudzoziemiec lub doktorant zagraniczny, lub student programu Erasmus.
\nd.\tAkademik \u2013 budynek wielokondygnacyjny umieszczony na nieruchomo\u015bci po\u0142o\u017conej w Krakowie pod adresem przy ul. Koszykarskiej 33 w Krakowie, stanowi\u0105cy w\u0142asno\u015b\u0107 Zeitraum.
\ne.\tApartament \u2013 okre\u015blone w umowie najmu pomieszczenie (lub pomieszczenia) oddane do korzystania konkretnemu Najemcy lub w przypadku Apartament\u00f3w wieloosobowych, nie wi\u0119cej ni\u017c trzem Najemcom.
\nf.\tCz\u0119\u015bci Wsp\u00f3lne \u2013 cz\u0119\u015bci Akademika przeznaczone do wsp\u00f3lnego korzystania przez wszystkich Najemc\u00f3w (nies\u0142u\u017c\u0105ce wy\u0142\u0105cznie do u\u017cytku Najemcy lub Najemc\u00f3w konkretnego Apartamentu), obejmuj\u0105ce w szczeg\u00f3lno\u015bci: wsp\u00f3lne kuchnie, przestrzenie wsp\u00f3lne o przeznaczeniu do wypoczynku, rozrywki i do pracy cichej, hall wraz z recepcj\u0105, korytarze oraz schody.
\ng.\tRecepcja \u2013 nale\u017cy przez to rozumie\u0107 recepcj\u0119 Akademika.
\nh.\tWitryna \u2013 witryna internetowa o adresie https:\/\/students.zeitraum.re\/, prowadzona przez Zeitraum.
\ni.\tStrony \u2013 Zeitraum i Najemca.
\nj.\tUmowa \u2013 umowa najmu zawierana pomi\u0119dzy Zeitraum a Najemc\u0105, zawieraj\u0105ca istotne postanowienia stosunku Najmu.
\nk.\tNajem \u2013 stosunek Najmu Apartament\u00f3w w Akademiku, okre\u015blany tre\u015bci\u0105 Umowy oraz niniejszego OWN, powstaj\u0105cy warunkowo z chwil\u0105 zawarcia Umowy.
\nl.\tCzynsz \u2013 sta\u0142a miesi\u0119czna op\u0142ata w zale\u017cno\u015bci od typu pokoju, w tym op\u0142ata za wod\u0119, ogrzewanie, elektryczno\u015b\u0107, Internet.
\nm.\tKaucja \u2013 okre\u015blona suma pieni\u0119dzy zale\u017cna od rodzaju wynajmowanego pokoju, kt\u00f3rej zadaniem jest zabezpieczenie roszcze\u0144 w przypadku niewywi\u0105zania si\u0119 lub niedba\u0142ego wykonania umowy. Kaucja mo\u017ce by\u0107 wykorzystana na pokrycie strat wynik\u0142ych z realizacji umowy.<\/p>\n
\u00a7 2
\nZAWARCIE UMOWY<\/p>\n
1.\tW celu potwierdzenia rezerwacji, umowa mo\u017ce by\u0107 zawarta na odleg\u0142o\u015b\u0107, jednak\u017ce, pod rygorem niewa\u017cno\u015bci, umowa musi by\u0107 p\u00f3\u017aniej zawarta przy obecno\u015bci obu Stron w Akademiku.
\n2.\tW przypadku, gdy Studentem korzystaj\u0105cym z Apartamentu ma by\u0107 osoba ma\u0142oletnia lub nieposiadaj\u0105ca pe\u0142nej zdolno\u015bci do czynno\u015bci prawnych, Najemc\u0105 mo\u017ce by\u0107 jedynie rodzic lub przedstawiciel ustawowy takiej osoby. W takich przypadkach Umowa wskazuje osob\u0119 Studenta uprawnionego do korzystania z Apartamentu.
\n3.\tOsoba ma\u0142oletnia jest zobowi\u0105zana do dostarczenia Zeitraum orygina\u0142u Umowy podpisanej przez rodzica lub przedstawiciela ustawowego przed wprowadzeniem si\u0119 do Apartamentu.
\n4.\tOsoba ma\u0142oletnia posiadaj\u0105ca ograniczon\u0105 zdolno\u015b\u0107 do czynno\u015bci prawnej mo\u017ce przed\u0142u\u017cy\u0107 umow\u0119 najmu na kolejny okres w postaci aneksu bez konieczno\u015bci z\u0142o\u017cenia podpisu przez przedstawiciela ustawowego lub rodzica. Aneks takowy posiada pe\u0142n\u0105 moc prawn\u0105.
\n5.\tPotencjalny Najemca wskazuje czy jest zainteresowany najmem Apartamentu jedno-, dwu-, czy trzyosobowego.
\n6.\tW odpowiedzi potencjalny Najemca otrzymuje formularz rezerwacyjny, w kt\u00f3rym proszony jest o podanie danych niezb\u0119dnych do zawarcia Umowy. Potencjalny Najemca otrzymuje mo\u017cliwo\u015b\u0107 zapoznania si\u0119 z tre\u015bci\u0105 OWN.
\n7.\tUmowa zawierana jest pod warunkiem, \u017ce Najemca wp\u0142aci w terminie 3 dni roboczych od dokonania rezerwacji kaucj\u0119 w nale\u017cnej wysoko\u015bci wraz z op\u0142at\u0105 administracyjn\u0105. Z chwil\u0105 spe\u0142nienia ww. warunk\u00f3w oraz zaksi\u0119gowania wp\u0142aty na koncie, Zeitraum uzyskuje pe\u0142ni\u0119 skutk\u00f3w prawnych.
\n8.\tTermin 3 dni roboczych, o kt\u00f3rym mowa wy\u017cej, mo\u017ce zosta\u0107 indywidualnie przed\u0142u\u017cony na wniosek potencjalnego Najemcy \u2013 przed\u0142u\u017cenie dokonywane jest przez Zeitraum w formie dokumentowej (email wys\u0142any na adres wskazany przez potencjalnego Najemc\u0119).
\n9.\tW przypadku niespe\u0142nienia warunk\u00f3w okre\u015blonych powy\u017cej, rezerwacja zostaje anulowana, o czym potencjalny Najemca zawiadamiany jest emailem. Nie uchybia to mo\u017cliwo\u015bci ponownego dokonania rezerwacji przez t\u0105 osob\u0119, przy spe\u0142nieniu innych wymog\u00f3w niniejszego OWN, w szczeg\u00f3lno\u015bci o ile w Akademiku b\u0119d\u0105 nadal wolne Apartamenty lub miejsca w Apartamentach.
\n10.\tZawarcie Umowy Najmu musi tak\u017ce zosta\u0107 dokonane osobi\u015bcie. Wtedy Umowa Najmu zawierana jest przy obecno\u015bci obu stron \u2013 w Recepcji Akademika, przy jednoczesnym zebraniu wszelkich wymaganych danych i z\u0142o\u017ceniu koniecznych o\u015bwiadcze\u0144, b\u0105d\u017a w indywidualnie uzgodnionych przypadkach, w innym miejscu i inny spos\u00f3b, za wyra\u017an\u0105 zgod\u0105 Zeitraum.<\/p>\n
\u00a7 3
\nAPARTAMENTY I CZ\u0118\u015aCI WSP\u00d3LNE<\/p>\n
1.\tW Akademiku znajduj\u0105 si\u0119 Apartamenty jednoosobowe, dwuosobowe oraz trzyosobowe.
\n2.\tW ramach Umowy Najmu Apartamentu jednoosobowego, Najemcy przys\u0142uguje wy\u0142\u0105czne i samodzielne prawo do korzystania z Apartamentu w ca\u0142o\u015bci, w tym z wyposa\u017cenia i wszystkich urz\u0105dze\u0144 zainstalowanych w Apartamencie. W przypadku zawarcia umowy najmu Apartamentu wieloosobowego, Najemca ma prawo do korzystania z przeznaczonej dla niego cz\u0119\u015bci Apartamentu, przy czym prawo do korzystania z Apartamentu oraz z przeznaczonych do wsp\u00f3lnego wykorzystywania wyposa\u017cenia i urz\u0105dze\u0144 zainstalowanych w Apartamencie maj\u0105 tak\u017ce pozostali Najemcy tego Apartamentu.
\n3.\tNajemca w ramach stosunku Najmu Apartamentu jest uprawniony do:
\na.\tkorzystania z Apartamentu na zasadach okre\u015blonych w Umowie i OWN,
\nb.\tkorzystania z wyposa\u017cenia Apartamentu na zasadach okre\u015blonych w Umowie i OWN,
\nc.\tprzyjmowania w Apartamencie go\u015bci w od poniedzia\u0142ku do czwartku godzinach od 8:00 do 22:00 oraz w weekend tj. pi\u0105tek, sobota, niedziela w godzinach od 8:00 do 23:00, o ile nie uchybia to mo\u017cliwo\u015bci swobodnego i niezak\u0142\u00f3conego korzystania z Apartamentu przez innych jego Najemc\u00f3w, a tak\u017ce mo\u017cliwo\u015bci korzystania z innych Apartament\u00f3w oraz Cz\u0119\u015bci Wsp\u00f3lnych przez innych Najemc\u00f3w i ich go\u015bci, oraz o ile \u017caden z pozosta\u0142ych Najemc\u00f3w danego Apartamentu wyra\u017anie si\u0119 temu nie sprzeciwia,
\nd.\tjednej zmiany (podczas trwania ca\u0142ej umowy) miejsca w pokoju, w wyj\u0105tkowych przypadkach oraz wy\u0142\u0105cznie za zgod\u0105 Zeitraum, jak r\u00f3wnie\u017c pod warunkiem, \u017ce Zeitraum b\u0119dzie dysponowa\u0142o wolnymi miejscami,
\ne.\tskorzystania ze sprz\u0105tania na \u017c\u0105danie wn\u0119trza Apartamentu za op\u0142at\u0105 (150 z\u0142 w przypadku Apartament\u00f3w 1-osobowych oraz 100 z\u0142 w przypadku Apartament\u00f3w wieloosobowych).
\n4.\tNajemca ma prawo do korzystania z Cz\u0119\u015bci Wsp\u00f3lnych oraz znajduj\u0105cego si\u0119 w nich wyposa\u017cenia (przy czym korzystanie z pralni jest odp\u0142atne), w tym tak\u017ce do korzystania z balkon\u00f3w stanowi\u0105cych Cz\u0119\u015bci Wsp\u00f3lne i dost\u0119pnych z korytarza.
\n5.\tApartament winien by\u0107 wykorzystywany jedynie na cele mieszkaniowe. Najemcy nie wolno podnajmowa\u0107 Apartamentu w ca\u0142o\u015bci ani w cz\u0119\u015bci ani udost\u0119pnia\u0107 osobom trzecim na \u017cadnej innej podstawie.<\/p>\n
\u00a7 4
\nOBOWI\u0104ZKI NAJEMCY<\/p>\n
1.\tNajemca jest zobowi\u0105zany:
\na.\tprzestrzega\u0107 postanowie\u0144 Umowy i OWN,
\nb.\tprzestrzega\u0107 Regulaminu Akademika, a tak\u017ce regu\u0142 porz\u0105dku domowego, okre\u015blonych w niniejszych OWN, w szczeg\u00f3lno\u015bci przestrzega\u0107 ciszy nocnej (kara za zak\u0142\u00f3canie ciszy nocnej wynosi 150 z\u0142),
\nc.\tnie narusza\u0107 spokoju innych Najemc\u00f3w Akademika oraz ich go\u015bci, korzystaj\u0105c z Apartamentu oraz Cz\u0119\u015bci Wsp\u00f3lnych z poszanowaniem praw tych os\u00f3b oraz swobodnej mo\u017cliwo\u015bci korzystania przez nich z ich Apartament\u00f3w i Cz\u0119\u015bci Wsp\u00f3lnych,
\nd.\tp\u0142aci\u0107 za wynajem w terminie wynikaj\u0105cym z OWN, w spos\u00f3b okre\u015blony w Umowie,
\ne.\tutrzymywa\u0107 Apartament oraz Cz\u0119\u015bci Wsp\u00f3lne w czysto\u015bci i porz\u0105dku (kara za nieutrzymywanie cz\u0119\u015bci wsp\u00f3lnych w czysto\u015bci wynosi 150 z\u0142), we w\u0142a\u015bciwym stanie technicznym i higieniczno-sanitarnym, dba\u0107 o ich wyposa\u017cenie, d\u0105\u017c\u0105c do nie wi\u0119kszego ni\u017c normatywnego ich zu\u017cycia, w szczeg\u00f3lno\u015bci dba\u0107 i chroni\u0107 przed uszkodzeniem lub dewastacj\u0105 schody, klatki schodowe, korytarze, kuchnie oraz sprz\u0119ty dost\u0119pne m.in. w si\u0142owni, pralni, sali gier i sali bilardowej,
\nf.\tuaktualnia\u0107 przy ka\u017cdej zmianie dane osobowe podane w Umowie (w\u0142\u0105cznie z podaniem nadanego numeru PESEL) \u2013 za pomoc\u0105 zawiadomie\u0144 wys\u0142anych emailem na adres Zeitraum lub osobi\u015bcie w recepcji,
\ng.\tzwraca\u0107 Zeitraum r\u00f3wnowarto\u015b\u0107 szk\u00f3d wyrz\u0105dzonych w Apartamencie lub w Cz\u0119\u015bciach Wsp\u00f3lnych, w tym tak\u017ce uszkodze\u0144 urz\u0105dze\u0144 lub element\u00f3w wyposa\u017cenia, powsta\u0142ych z winy Najemcy b\u0105d\u017a os\u00f3b, za kt\u00f3re jest odpowiedzialny (w tym go\u015bci). Jakiekolwiek szkody powsta\u0142e w Apartamencie w okresie Najmu b\u0119d\u0105 uznane za powsta\u0142e z winy Najemcy \u2013 podstaw\u0105 rozliczenia b\u0119dzie w takim przypadku faktura b\u0105d\u017a inny dokument rozliczeniowy wystawiony przez podmiot, kt\u00f3ry dokona\u0142 naprawy szkody b\u0105d\u017a kosztorys sporz\u0105dzony przez Zeitraum,
\nh.\tudost\u0119pnia\u0107 pokoje oraz cz\u0119\u015bci wsp\u00f3lne segment\u00f3w do comiesi\u0119cznego przegl\u0105du technicznego sprz\u0119t\u00f3w i instalacji elektrycznych, przeciwpo\u017carowych oraz wodnokanalizacyjnych,
\ni.\tposprz\u0105ta\u0107 i zda\u0107 apartament w takim stanie, w jakim go przej\u0105\u0142 w najem. W przypadku nieposprz\u0105tania apartamentu przez Najemc\u0119, Zeitraum obci\u0105\u017cy go kosztem dodatkowego sprz\u0105tania w wysoko\u015bci 250 z\u0142.<\/p>\n
2.\tZabronione jest:
\na.\tdokonywanie jakichkolwiek modyfikacji Apartamentu bez wyra\u017anej zgody Zeitraum, w tym dokonywanie zmian budowlanych, tj. przebudowy i remont\u00f3w, a tak\u017ce zmian sposobu u\u017cytkowania Apartamentu b\u0105d\u017a Cz\u0119\u015bci Wsp\u00f3lnych,
\nb.\tmodyfikowanie i wp\u0142ywanie na substancj\u0119 Apartamentu i urz\u0105dze\u0144 w nim si\u0119 znajduj\u0105cych, w tym ich samodzielna naprawa, w szczeg\u00f3lno\u015bci \u015bcian, pod\u0142\u00f3g, posadzek, wyk\u0142adzin pod\u0142ogowych oraz \u015bciennych ok\u0142adzin, stolarki okiennej i drzwiowej, mebli, urz\u0105dze\u0144 AGD i wodno-sanitarnych, grzejnik\u00f3w i innych,
\nc.\tmalowanie \u015bcian, pod\u0142\u00f3g, posadzek, drzwi, okien,
\nd.\twiercenie w \u015bcianach, wbijanie jakichkolwiek element\u00f3w lub naruszanie ich w jakikolwiek inny spos\u00f3b,
\ne.\tmalowanie, oklejanie b\u0105d\u017a innego rodzaju ingerowanie w wygl\u0105d lub prac\u0119 urz\u0105dze\u0144 AGD, wodno-sanitarnych, grzejnik\u00f3w i innych,
\nf.\toklejanie, zalepianie, odkr\u0119canie, zas\u0142anianie, b\u0105d\u017a ingerowanie w prac\u0119 czujek systemu przeciwpo\u017carowego. W sytuacji z\u0142amania tego zakazu na\u0142o\u017cona zostanie kara w wysoko\u015bci 300 z\u0142,
\ng.\twieszanie jakichkolwiek obraz\u00f3w, plakat\u00f3w itp. zar\u00f3wno w Apartamencie, jak i w Budynku za pomoc\u0105 ta\u015bm, klej\u00f3w, gwo\u017adzi, plasteliny, pinezek, etc. (przy czym mo\u017cliwe jest wywieszanie og\u0142osze\u0144 lub plakat\u00f3w w miejscu do tego przeznaczonym za wyra\u017an\u0105 zgod\u0105 Zeitraum),
\nh.\tkorzystanie z urz\u0105dze\u0144 elektrycznych lub elektronicznych pobieraj\u0105cych energi\u0119 ponad miar\u0119 normaln\u0105 dla akademik\u00f3w (koparki Bitcoin itp.), w tym urz\u0105dze\u0144 typowo przeznaczonych do prowadzenia dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej, m.in. wytw\u00f3rczej, produkcyjnej lub innej podobnej,
\ni.\twyrzucanie jakichkolwiek przedmiot\u00f3w przez okna Akademika,
\nj.\tkorzystanie z jakiegokolwiek innego Apartamentu ni\u017c obj\u0119ty Umow\u0105, tak\u017ce w sytuacji kiedy inne Apartamenty pozostaj\u0105 bez najemc\u00f3w,
\nk.\twykorzystywanie wolnych \u0142\u00f3\u017cek do w\u0142asnych cel\u00f3w, w zamieszkanym przez Najemc\u0119 Apartamencie, kara za udost\u0119pnianie \u0142\u00f3\u017cka osobom trzecim lub wykorzystywanie \u0142\u00f3\u017cek do w\u0142asnych cel\u00f3w wynosi 250 z\u0142,
\nl.\tkorzystanie z materacy oraz wk\u0142ad\u00f3w po\u015bcielowych bez ochraniaczy oraz po\u015bcieli. Znaczne ubrudzenia i spowodowanie niezdatno\u015bci do u\u017cytkowania przez kolejnych najemc\u00f3w skutkowa\u0107 b\u0119d\u0105 na\u0142o\u017ceniem kary na poczet koszt\u00f3w prania oraz ewentualnej wymiany na nowe.<\/p>\n
\u00a7 5
\nPORZ\u0104DEK DOMOWY
\n1.\tW Akademiku w godzinach od 22:00 do 06:00 obowi\u0105zuje cisza nocna.
\n2.\tW segmentach dozwolone jest przebywanie maksymalnie 3 go\u015bci w jednym pokoju w przypadku pokoju 3-osobowego lub 2 go\u015bci w przypadku pokoju 2 osobowego. W sytuacji wi\u0119kszej ni\u017c wymieniona liczba go\u015bci, nale\u017cy uda\u0107 si\u0119 do cz\u0119\u015bci wsp\u00f3lnych typu kuchnia, sala gier, etc.
\n3.\tNa terenie Cz\u0119\u015bci Wsp\u00f3lnych dopuszczalna jest dzia\u0142alno\u015b\u0107 grup lub organizacji studenckich, po wcze\u015bniejszym uzgodnieniu z Wynajmuj\u0105cym.
\n4.\tW Akademiku niedozwolone jest:
\na.\tprowadzenie dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej w Apartamencie, w tym dzia\u0142alno\u015bci produkcyjnej, handlowej, wytw\u00f3rczej, gastronomicznej ani \u017cadnej innej dzia\u0142alno\u015bci zawodowej lub podobnej,
\nb.\tprzechowywanie lub przebywanie zwierz\u0105t,
\nc.\tprzebywanie dzieci do 14 roku \u017cycia bez opiekuna,
\nd.\tspo\u017cywanie alkoholu w cz\u0119\u015bciach wsp\u00f3lnych,
\ne.\tspo\u017cywanie, przechowywanie, wytwarzanie lub u\u017cywanie \u015brodk\u00f3w i substancji niedozwolonych,
\nf.\tprzechowywanie substancji truj\u0105cych, cuchn\u0105cych, \u0142atwopalnych, toksycznych b\u0105d\u017a w inny spos\u00f3b niebezpiecznych dla \u017cycia lub zdrowia ludzkiego lub uci\u0105\u017cliwych dla otoczenia,
\ng.\tpalenie papieros\u00f3w, e-papieros\u00f3w, IQOS-\u00f3w oraz wykorzystywanie podgrzewaczy tytoniu i innych podobnych urz\u0105dze\u0144 (bongo, szisza, fajka). Za palenie na terenie Akademika Zeitraum na\u0142o\u017cona b\u0119dzie kara pieni\u0119\u017cna do 500 z\u0142. Za palenie w pokoju na\u0142o\u017cona b\u0119dzie kara 1 000 z\u0142, pokrywaj\u0105ca ca\u0142kowity koszt od\u015bwie\u017cenia apartamentu z zapachu i osad\u00f3w spowodowanych przez palenie,
\nh.\tpalenie \u015bwieczek oraz kadzide\u0142,
\ni.\tu\u017cywanie urz\u0105dze\u0144 mog\u0105cych spowodowa\u0107 uszkodzenie Apartamentu b\u0105d\u017a Akademika, niebezpiecze\u0144stwo b\u0105d\u017a uci\u0105\u017cliwo\u015b\u0107 dla jego Najemc\u00f3w lub ich go\u015bci, w tym u\u017cywanie urz\u0105dze\u0144 AGD poza miejscami do tego przeznaczonymi, gotowanie, podgrzewanie b\u0105d\u017a przechowywanie przedmiot\u00f3w cuchn\u0105cych b\u0105d\u017a nie\u015bwie\u017cych,
\nj.\twywieszanie plakat\u00f3w i og\u0142osze\u0144 poza miejscami do tego przeznaczonymi.<\/p>\n
Za nieprzestrzeganie powy\u017cszych zasad b\u0119d\u0105 nak\u0142adane kary.<\/p>\n
5.\tW sytuacji uruchomienia alarmu po\u017carowego w akademiku, sprawca zostanie obci\u0105\u017cony kosztami przyjazdu jednostki stra\u017cy po\u017carnej zgodnie z otrzyman\u0105 przez Zeitraum faktur\u0105. W sytuacji, gdy osoba winna nie przyzna si\u0119, koszt przyjazdu b\u0119dzie dzielony mi\u0119dzy mieszka\u0144cami pokoju lub segmentu.
\n6.\tNiedopuszczalne jest ka\u017cde zachowanie b\u0105d\u017a zaniechanie mog\u0105ce zak\u0142\u00f3ci\u0107 spok\u00f3j, rozumianym przez mieszkanie, nauk\u0119 lub odpoczynek pozosta\u0142ym Najemcom, w szczeg\u00f3lno\u015bci prowadz\u0105ce do emisji ha\u0142asu ponad norm\u0119.
\n7.\tZabronione s\u0105 jakiekolwiek zachowania b\u0105d\u017a zaniechania naruszaj\u0105ce porz\u0105dek publiczny lub dobre obyczaje.<\/p>\n
\u00a7 6
\nOBOWI\u0104ZKI I PRAWA ZEITRAUM
\n1.\tW ramach stosunku Najmu, Zeitraum zobowi\u0105zane jest do:
\na.\tzapewnienia mo\u017cliwo\u015bci korzystania (lub wsp\u00f3\u0142korzystania) z Apartamentu oraz Cz\u0119\u015bci Wsp\u00f3lnych przez Najemc\u0119,
\nb.\tsprz\u0105tania i utrzymania w porz\u0105dku Cz\u0119\u015bci Wsp\u00f3lnych, a tak\u017ce sprz\u0105tania wsp\u00f3lnych \u0142azienek w segmentach (z zastrze\u017ceniem, \u017ce nie b\u0119d\u0105 przez Zeitraum sprz\u0105tane Apartamenty jednoosobowe oraz Apartament dwuosobowy z prywatn\u0105 \u0142azienk\u0105),
\nc.\tdokonywania wszelkich napraw Akademika, w tym Apartament\u00f3w, w tym w zakresie przedmiot\u00f3w, kt\u00f3rych modyfikowanie i naprawianie jest zabronione Najemcy,
\nd.\tzapewnienia doprowadzania wody do i z Apartamentu, odprowadzania \u015bciek\u00f3w, dostawy ciep\u0142a i energii elektrycznej oraz dost\u0119pu do Internetu, przy czym Zeitraum nie odpowiada za przerwy w dostawie tych us\u0142ug spowodowane lub wynikaj\u0105ce z przestoj\u00f3w b\u0105d\u017a usterek po stronie ich dostawc\u00f3w.
\n2.\tZeitraum ma prawo do:
\na.\tpobierania czynszu zgodnie z \u00a7 7 poni\u017cej,
\nb.\tpobrania i zaspokojenia z Kaucji wszelkich roszcze\u0144, zgodnie z \u00a7 7 poni\u017cej,
\nc.\tpos\u0142ugiwania si\u0119 przy wykonywaniu praw i obowi\u0105zk\u00f3w ze stosunku Najmu pracownikami Zeitraum lub osobami trzecimi,
\nd.\twyznaczenia, spo\u015br\u00f3d pracownik\u00f3w Zeitraum lub os\u00f3b trzecich, Zarz\u0105dcy upowa\u017cnionego do zast\u0119powania Zeitraum w zakresie niekt\u00f3rych czynno\u015bci,
\ne.\tinstalacji urz\u0105dze\u0144 monitoringu wizyjnego w Cz\u0119\u015bciach Wsp\u00f3lnych, w Recepcji oraz przy wej\u015bciu do Akademika,
\nf.\tprzeniesienia Najemcy do innego pokoju, gdy fakt ten wynika z braku ob\u0142o\u017cenia pokoju. W przypadku gdy Najemca zamieszkuje lokal dwuosobowy lub trzyosobowy sam d\u0142u\u017cej ni\u017c 1 miesi\u0105c, Zeitraum poinformuje Najemc\u0119 drog\u0105 mailow\u0105 o konieczno\u015bci zmiany pokoju,
\ng.\twej\u015bcia do Apartamentu:
\ni.\tnatychmiastowo w stanie wy\u017cszej konieczno\u015bci, w tym w szczeg\u00f3lno\u015bci w przypadku zaistnienia ryzyka uszkodzenia, zalania, zniszczenia, po\u017caru lub w przypadku uzasadnionego podejrzenia, \u017ce w Apartamencie znajduje si\u0119 osoba wymagaj\u0105ca pomocy lub, \u017ce jest tam wykonywana niezgodna z prawem dzia\u0142alno\u015b\u0107 lub naruszane jest obowi\u0105zuj\u0105ce prawo,
\nii.\tw celu wykonania koniecznych napraw b\u0105d\u017a prac konserwacyjnych oraz przegl\u0105d\u00f3w technicznych i innych, w tym maj\u0105cych wp\u0142yw na stan techniczny budynku i jego u\u017cytkowania wynikaj\u0105cych z obowi\u0105zuj\u0105cych przepis\u00f3w prawa. Zeitraum zawiadomi Najemc\u0119 o zaplanowanym terminie prac konserwacyjnych lub przegl\u0105du technicznego,
\niii.\tw celu kontroli czysto\u015bci apartamentu oraz prawid\u0142owo\u015bci korzystania z przedmiot\u00f3w znajduj\u0105cych si\u0119 w apartamencie,
\niv.\tw przypadku podejrzenia, \u017ce na terenie Apartamentu znajduje si\u0119 osoba trzecia, nieb\u0119d\u0105ca mieszka\u0144cem Akademika.
\nh.\tkontroli czysto\u015bci apartament\u00f3w oraz cz\u0119\u015bci wsp\u00f3lnych segment\u00f3w, w tym lod\u00f3wki oraz nak\u0142adania kar zgodnie z \u00a74 Ust. 1e.<\/p>\n
\u00a7 7
\nCZYNSZ I INNE OP\u0141ATY, KAUCJA
\n1.\tW ramach stosunku Najmu, Najemca zobowi\u0105zany jest do pokrywania Czynszu. Najemca wp\u0142aca tak\u017ce jednokrotnie op\u0142at\u0119 administracyjn\u0105.
\n2.\tCzynsz p\u0142atny jest w kwocie okre\u015blonej w Umowie za ka\u017cdy miesi\u0105c najmu.
\n3.\tOp\u0142ata administracyjna jest bezzwrotna, p\u0142atna jednokrotnie przy zawarciu pierwszej Umowy i wynosi 295 z\u0142.
\n4.\tZeitraum dopuszcza op\u0142acanie Czynszu:
\na.\tpoprzez wp\u0142at\u0119 na konto z g\u00f3ry za dany miesi\u0105c, przelewem na rachunek Zeitraum o numerze PL 91 1140 2062 0000 3244 0600 1005 w przypadku p\u0142atno\u015bci w PLN lub na rachunek o numerze PL 64 1140 2062 0000 3244 0600 1006 w przypadku p\u0142atno\u015bci w EUR w terminie do 10. dnia ka\u017cdego miesi\u0105ca, przy czym terminem zap\u0142aty b\u0119dzie dzie\u0144 uznania rachunku Zeitraum odpowiednio kwot\u0105 Czynszu,
\nb.\tza pomoc\u0105 terminala p\u0142atniczego, dost\u0119pnego na recepcji (p\u0142atno\u015b\u0107 t\u0105 metod\u0105 b\u0119dzie mo\u017cliwa jedynie w godzinach pracy administracji) w terminie do 10. dnia ka\u017cdego miesi\u0105ca.
\n5.\tWybieraj\u0105c p\u0142atno\u015b\u0107 przelewem, Najemca zobowi\u0105zany jest przy ka\u017cdym przelewie zamie\u015bci\u0107 w tytule przelewu swoje nazwisko oraz imi\u0119, a tak\u017ce miesi\u0105c, za kt\u00f3ry dokonuje op\u0142aty.
\n6.\tKwota Kaucji r\u00f3wna jest kwocie Czynszu za jeden miesi\u0105c.
\n7.\tOp\u0142aty za niepe\u0142ne miesi\u0105ce Najmu, w szczeg\u00f3lno\u015bci w razie nawi\u0105zania stosunku Najmu w czasie trwania miesi\u0105ca b\u0105d\u017a w przypadku wyga\u015bni\u0119cia stosunku Najmu przed up\u0142ywem kolejnego pe\u0142nego miesi\u0105ca, zostan\u0105 naliczone wg stawki dziennej. Okres najmu wynika wprost z Umowy i jest niezale\u017cny od terminu faktycznego wprowadzenia si\u0119 lub wyprowadzenia Najemcy z Apartamentu. Wyj\u0105tek stanowi\u0105 Umowy zawarte do 30 lipca, 30 sierpnia lub 29 wrze\u015bnia, kt\u00f3re to umo\u017cliwiaj\u0105 Zeitraum przygotowanie miejsca\/pokoju dla kolejnego Najemcy.
\n8.\tKaucja wp\u0142acana jest w stosownej kwocie, w terminie wynikaj\u0105cym z \u00a7 2 powy\u017cej.
\n9.\tKaucja s\u0142u\u017cy\u0107 mo\u017ce zaspokojeniu wszelkich roszcze\u0144 Zeitraum przeciwko Najemcy, w szczeg\u00f3lno\u015bci z tytu\u0142u op\u00f3\u017anie\u0144 w zap\u0142acie Czynszu oraz roszcze\u0144 z tytu\u0142u naprawienia ewentualnych szk\u00f3d w maj\u0105tku Zeitraum lub szk\u00f3d maj\u0105tku os\u00f3b trzecich, do kt\u00f3rych naprawienia Zeitraum jest zobowi\u0105zany, m.in. pokrycia koszt\u00f3w dorobienia kart w przypadku ich zgubienia (kara za zgubion\u0105 kart\u0119 wej\u015bciow\u0105 wynosi 60 z\u0142).
\n10.\tZeitraum nie zwraca Najemcy kwoty kaucji w sytuacji odsprzeda\u017cy przez Najemc\u0119 swojego miejsca w akademiku osobie trzeciej.
\n11.\tZeitraum nie zwraca kwoty Czynszu, p\u0142atnej z g\u00f3ry zgodnie z umow\u0105 najmu.<\/p>\n
\u00a7 8
\nZMIANY UMOWY LUB OWN
\n1.\tZmiana postanowie\u0144 OWN przez Zeitraum mo\u017ce zosta\u0107 dokonana poprzez poinformowanie Najemcy o zmianach za po\u015brednictwem poczty elektronicznej Najemcy.
\n2.\tZmiana OWN wchodzi w \u017cycie w terminie 14 dni od dnia obwieszczenia.
\n3.\tW razie zmiany OWN Najemcy przys\u0142uguje mo\u017cliwo\u015b\u0107 wypowiedzenia stosunku Najmu z miesi\u0119cznym terminem wypowiedzenia.
\n4.\tW przypadku wypowiedzenia stosunku Najmu przez Najemc\u0119 zgodnie z \u00a7 8 ust. 3 lub w przypadku wej\u015bcia w \u017cycie zmiany OWN podczas biegn\u0105cego dla Najemcy okresu wypowiedzenia, do chwili ustania stosunku Najmu obowi\u0105zuje takiego Najemc\u0119 OWN w poprzedniej wersji, za wyj\u0105tkiem sytuacji, kiedy zmiana wynika z odg\u00f3rnych regulacji b\u0105d\u017a prawomocnego orzeczenia s\u0105du.
\n5.\tW przypadku zmiany ceny Us\u0142ug przez ich dostawc\u00f3w, Zeitraum zastrzega sobie prawo do zmiany wysoko\u015bci Czynszu w spos\u00f3b odzwierciedlaj\u0105cy zmian\u0119 cen odpowiednich Us\u0142ug na podstawie jednostronnego zawiadomienia dor\u0119czonego Najemcy.
\n6.\tZmiana Czynszu obowi\u0105zuje od miesi\u0105ca kalendarzowego nast\u0119puj\u0105cego po miesi\u0105cu, w kt\u00f3rym Najemca zosta\u0142 powiadomiony zgodnie z \u00a7 8 ust. 5.
\n7.\tWynajmuj\u0105cy jest uprawniony do zmiany wysoko\u015bci Czynszu w ten spos\u00f3b maksymalnie raz na dwa miesi\u0105ce Okresu najmu.
\n8.\tW przypadku znacznego podwy\u017cszenia Czynszu (wi\u0119cej ni\u017c o 10%), Najemcy przys\u0142uguje mo\u017cliwo\u015b\u0107 wypowiedzenia stosunku Najmu z miesi\u0119cznym terminem wypowiedzenia.
\n9.\tZeitraum ma r\u00f3wnie\u017c prawo do podwy\u017cszenia Czynszu o wska\u017anik inflacji og\u0142oszony przez G\u0142\u00f3wny Urz\u0105d Statystyczny za poprzedni rok kalendarzowy zawsze w dniu 1 stycznia danego roku kalendarzowego. Podstaw\u0105 podwy\u017cszenia Czynszu b\u0119dzie zawsze Czynsz obowi\u0105zuj\u0105cy w dniu 1 stycznia danego roku kalendarzowego. Podwy\u017cszenie Czynszu nast\u0105pi po opublikowaniu wska\u017anika inflacji przez G\u0142\u00f3wny Urz\u0105d Statystyczny, poprzez jednostronne zawiadomienie Najemcy przes\u0142ane drog\u0105 mailow\u0105 przez Zeitraum i podwy\u017cka ta b\u0119dzie obowi\u0105zywa\u0142a zawsze od miesi\u0105ca nast\u0119puj\u0105cego po miesi\u0105cu, w kt\u00f3rym Najemca dosta\u0142 powiadomienie od Zeitraum zgodnie z Og\u00f3lnymi Warunkami Najmu.
\n10.\tJakiekolwiek zmiany wprowadzone za obop\u00f3ln\u0105 zgod\u0105 Stron (okres najmu, przedmiot Umowy itp.) b\u0119d\u0105 wprowadzane za podpisaniem Aneksu do Umowy.<\/p>\n
\u00a7 9
\nCZAS TRWANIA UMOWY, WYPOWIEDZENIE STOSUNKU NAJMU
\n1.\tStosunek Najmu zawierany jest na czas oznaczony, wskazany w Umowie.
\n2.\tUmowa zawierana jest zasadniczo na czas oznaczony, na nast\u0119puj\u0105ce okresy:
\na.\tod dnia 1 wrze\u015bnia danego roku do dnia 30 czerwca roku kolejnego,
\nb.\tod dnia 1 pa\u017adziernika danego roku do dnia 30 lipca roku kolejnego,
\nc.\tna inne okresy w przypadkach indywidualnie uzgodnionych.
\n3.\tWynajmuj\u0105cy mo\u017ce wypowiedzie\u0107 stosunek Najmu bez zachowania okresu wypowiedzenia w razie:
\na.\top\u00f3\u017anienia z zap\u0142at\u0105 czynszu za jeden pe\u0142en okres p\u0142atno\u015bci,
\nb.\tgdy Najemca uszkadza, czyni niezdatnym do u\u017cytku Apartament lub Akademik, w tym urz\u0105dzenia lub elementy wyposa\u017cenia w nim si\u0119 znajduj\u0105ce, b\u0105d\u017a stwarza zagro\u017cenie dla bezpiecze\u0144stwa innych Najemc\u00f3w lub Student\u00f3w lub bezpiecze\u0144stwa powszechnego,
\nc.\tra\u017c\u0105cego b\u0105d\u017a uporczywego naruszania przez Najemc\u0119 postanowie\u0144 Umowy b\u0105d\u017a OWN, w szczeg\u00f3lno\u015bci zasad porz\u0105dku domowego, a tak\u017ce, gdy poprzez naruszenie zasad wsp\u00f3\u0142\u017cycia spo\u0142ecznego i dobros\u0105siedzkich stosunk\u00f3w czyni niemo\u017cliwym b\u0105d\u017a utrudnionym korzystanie z innych Apartament\u00f3w lub z Cz\u0119\u015bci Wsp\u00f3lnych,
\nd.\toddania Apartamentu b\u0105d\u017a jego cz\u0119\u015bci w podnajem lub do korzystania na innej podstawie osobom trzecim,
\ne.\tprzyjmowania przez Najemc\u0119 go\u015bci wbrew postanowieniom OWN.
\n4.\tNajemca mo\u017ce wypowiedzie\u0107 stosunek Najmu bez zachowania okresu wypowiedzenia jedynie w przypadku ra\u017c\u0105cego lub uporczywego naruszania przez Wynajmuj\u0105cego postanowie\u0144 Umowy lub OWN, okre\u015blonych w \u00a76 ust. 1.
\n5.\tNajemca mo\u017ce tak\u017ce wypowiedzie\u0107 stosunek Najmu bez zachowania okresu wypowiedzenia je\u017celi nie rozpocz\u0105\u0142 si\u0119 bieg okresu najmu oznaczony w Umowie (przed Wydaniem Apartamentu). Je\u017celi wypowiedzenie zostanie z\u0142o\u017cone w terminie powy\u017cej 30 dni przed rozpocz\u0119ciem okresu najmu, w\u00f3wczas Najemca jest uprawniony do otrzymania zwrotu ca\u0142ej kwoty wp\u0142aconej Kaucji. Je\u017celi wypowiedzenie zostanie z\u0142o\u017cone w terminie kr\u00f3tszym ni\u017c 30 dni przed rozpocz\u0119ciem okresu najmu kwota wp\u0142aconej Kaucji nie zostanie zwr\u00f3cona. Op\u0142ata administracyjna nie podlega zwrotowi, niezale\u017cnie od terminu z\u0142o\u017cenia wypowiedzenia.
\n6.\tW sytuacji rozwi\u0105zania umowy w trybie natychmiastowym przez Wynajmuj\u0105cego, z powod\u00f3w wynikaj\u0105cych z zapis\u00f3w \u00a79 ust. 3, kaucja nie podlega zwrotowi.
\n7.\tWypowiedzenia sk\u0142adane b\u0119d\u0105 w formie pisemnej, o\u015bwiadczeniem wys\u0142anym na adres email drugiej Strony.
\n8.\tW przypadku niedotrzymania terminu umowy przez Najemc\u0119, kaucja nie podlega zwrotowi.<\/p>\n
\u00a7 10
\nWYGA\u015aNI\u0118CIE STOSUNKU NAJMU
\n1.\tPo wyga\u015bni\u0119ciu stosunku Najmu, Najemca zobowi\u0105zany jest niezw\u0142ocznie, najp\u00f3\u017aniej do godziny 11:00 ostatniego dnia obowi\u0105zywania umowy, wyda\u0107 Zeitraum Apartament w stanie wolnym od rzeczy i os\u00f3b, a tak\u017ce innych obci\u0105\u017ce\u0144, zwr\u00f3ci\u0107 wyposa\u017cenie Apartamentu oraz kart\u0119 i klucze.
\n2.\tWydanie i odebranie Apartamentu Zeitraum nast\u0105pi za podpisaniem protoko\u0142u zdawczo odbiorczego w obecno\u015bci pracownika administracji Zeitraum od poniedzia\u0142ku do pi\u0105tku w godz. 08:00 – 17:00. Odmowa podpisania protoko\u0142u skutkuje mo\u017cliwo\u015bci\u0105 jego jednostronnego z\u0142o\u017cenia przez Zeitraum.
\n3.\tNa koniec trwania Umowy, Zeitraum naliczy op\u0142at\u0119 za ko\u0144cowe sprz\u0105tanie w wysoko\u015bci 150 PLN ka\u017cdemu Najemcy. Op\u0142ata ta jest p\u0142atna kart\u0105 w recepcji lub zostanie potr\u0105cona z Kaucji.
\n4.\tW przypadku op\u00f3\u017anienia w realizacji obowi\u0105zku wydania zgodnie z \u00a7 10, ust. 1, Najemca zap\u0142aci na rzecz Zeitraum kar\u0119 umown\u0105 w kwocie podw\u00f3jnej stawki dziennej za ka\u017cdy dzie\u0144 op\u00f3\u017anienia powi\u0119kszon\u0105 o kwot\u0119 300 z\u0142 za ka\u017cdy dzie\u0144 op\u00f3\u017anienia, co nie uchybia mo\u017cliwo\u015bci odszkodowania za szkod\u0119 przekraczaj\u0105c\u0105 wysoko\u015b\u0107 kary umownej na zasadach og\u00f3lnych. Zeitraum przys\u0142uguje prawo zaspokojenia roszczenia o zap\u0142at\u0119 kary umownej oraz odszkodowania z Kaucji.
\n5.\tKaucja, pomniejszona o wszystkie ewentualne potr\u0105cenia, zostanie zwr\u00f3cona Najemcy na wskazany rachunek bankowy w terminie 10 dni roboczych od otrzymania danych do przelewu przez Wynajmuj\u0105cego, jednak nie wcze\u015bniej ni\u017c w terminie 14 dni od dnia zako\u0144czenia umowy. Dane rachunku bankowego powinny zosta\u0107 przekazane przez Najemc\u0119 drog\u0105 elektroniczn\u0105 na adres mailowy wskazany przez Wynajmuj\u0105cego.
\n6.\tWszelkie koszty prowizji i op\u0142at zwi\u0105zanych ze zwrotem depozytu pokrywa Najemca.
\n7.\tW przypadku, gdyby Najemca pozostawi\u0142, po wyga\u015bni\u0119ciu Umowy Najmu, jakiekolwiek przedmioty w Apartamencie, Zeitraum jest uprawnione do zabrania tych przedmiot\u00f3w, usuni\u0119cia ich z Apartamentu oraz przechowywania w miejscu przez siebie wybranym \u2013 na koszt i niebezpiecze\u0144stwo Najemcy, o czym Najemca zostanie zawiadomiony emailem. Po up\u0142ywie miesi\u0105ca, Zeitraum zastrzega sobie prawo do utylizacji pozostawionych przedmiot\u00f3w.
\n8.\tJe\u017celi Najemca nie dokona odbioru Apartamentu w terminie wynikaj\u0105cym z Umowy ani nie skontaktuje si\u0119 z administracj\u0105 Akademika, Umowa rozwi\u0105zuje si\u0119 automatycznie z up\u0142ywem 5 dni roboczych od terminu odbioru. Istnieje mo\u017cliwo\u015b\u0107 zmiany terminu odbioru Apartamentu w indywidualnych przypadkach na wniosek Najemcy. Przed\u0142u\u017cenie dokonywane jest przez Zeitraum w formie pisemnej (email wys\u0142any na adres podany przy rejestracji).
\n9.\tW przypadku rozwi\u0105zania Umowy, w tym na podstawie \u00a7 9 ust. 7, b\u0105d\u017a w razie odst\u0105pienia od niej przez Najemc\u0119 zgodnie z obowi\u0105zuj\u0105cymi przepisami, je\u017celi Najemca wp\u0142aci\u0142 jakiekolwiek kwoty na poczet Umowy, to nie zostan\u0105 mu one zwr\u00f3cone.
\n10.\tOsob\u0119, kt\u00f3ra przesta\u0142a by\u0107 studentem lub osob\u0105 ucz\u0105c\u0105 si\u0119 zgodnie z tre\u015bci\u0105 \u00a71 ust. 3 w trakcie trwania umowy, nadal wi\u0105\u017ce umowa najmu.<\/p>\n
\u00a7 11
\nPOSTANOWIENIA KO\u0143COWE<\/p>\n
1.\tZmiany Umowy inne ni\u017c zmiany OWN wymagaj\u0105 porozumienia Stron i mog\u0105 by\u0107 dokonane jedynie w formie pisemnej pod rygorem bezskuteczno\u015bci.
\n2.\tStosunek Najmu podlega przepisom prawa polskiego, a w szczeg\u00f3lno\u015bci do niniejszych Og\u00f3lnych Warunk\u00f3w Najmu oraz Umowy stosuje si\u0119 przepisy Kodeksu Cywilnego.
\n3.\tS\u0105dem w\u0142a\u015bciwym dla rozpoznania spraw zwi\u0105zanych z Umow\u0105 jest s\u0105d powszechny, w\u0142a\u015bciwy dla miejsca po\u0142o\u017cenia Akademika.
\n4.\tW przypadku, gdyby Umowa zosta\u0142a sporz\u0105dzona w dw\u00f3ch wersjach j\u0119zykowych, rozstrzygaj\u0105ce znaczenie i pierwsze\u0144stwo w interpretacji ma wersja polskoj\u0119<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
OG\u00d3LNE WARUNKI NAJMU \u00a7 1 POSTANOWIENIA OG\u00d3LNE 1. Niniejsze Og\u00f3lne Warunki Najmu (dalej jako: \u201eOWN\u201d) okre\u015blaj\u0105 zasady rezerwacji, zawierania, rozwi\u0105zywania, modyfikowania i wykonywania stosunku Najmu Apartament\u00f3w w Akademiku Zeitraum w Krakowie, a tak\u017ce og\u00f3lne zasady funkcjonowania tego Akademika oraz prawa i obowi\u0105zki Stron takiego stosunku Najmu. 2. Niniejsze OWN stanowi\u0105 integraln\u0105 cz\u0119\u015b\u0107 stosunku Najmu nawi\u0105zywanego … Continued<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":11,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"om_disable_all_campaigns":false},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/students.zeitraum.re\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/11750"}],"collection":[{"href":"https:\/\/students.zeitraum.re\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/students.zeitraum.re\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/students.zeitraum.re\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/10"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/students.zeitraum.re\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11750"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/students.zeitraum.re\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/11750\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":14983,"href":"https:\/\/students.zeitraum.re\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/11750\/revisions\/14983"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/students.zeitraum.re\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11750"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}